Localizado no encantador município de São Tiago, conhecido como Terra do Café com biscoito. Região tranquila e agradável. Possui 15 hectares de área, cercas em ótimas condições com 5 fios de arame.
Terreno próximo ao Rio do Peixe, irrigado por dois córregos, possui posso artesiano que abastece a casa (Bombeando do posso para um reservatório de 5 mil litros, descendo então do reservatório para a casa por gravidade).
Casa sede em construção com 2 quartos, piscina e mais um imóvel de apoio com 2 quartos e banheiro.
Curral com boa estrutura para gado de leite, pomar e galinheiro.
Acesso a poucos metros do asfalto.
Possui estrada de servidão para mais duas propriedades.
Sítio com potencial também para ser transformado em pesque e pague ou para exploração com atividades de turismo rural.