Descrição

Fazenda com área de 300 hectares sendo 150 hectares plantada em eucalipto, 3º corte. Região com boas condições climáticas para plantação café, soja, milho. Aproveitamento de aproximadamente mais 100 hectares após a destoca, possui 86 hectares de campo aberto para pastagem e 64 hectares de reserva.

Localizada no povoado Emboabas, município de São João del - Rei - Minas Gerais. A propriedade possui ótimo acesso a 27 km de são joão del-rei, 40 km de Lavras, 260 de Belo Horizonte e 400 km de São Paulo, com boa logística para os escoamento nos principais polos.  

Excelente topografia para agricultura, com partes planas e declives suaves. Altitude média de 900 metros em relação ao nível do mar.

Casa sede antiga com 6 quartos e pé direito de 6 metros em condições de moradia, porém necessita de reparos. Conta também com curral, água de córrego e cisterna.

Toda documentação em dia, CAR, georreferenciamento ...

Clima da região agradável, tropical de altitude com índices pluviométricos aproximados de 1470 mm anuais, possui pasto formado, garagem para maquinário, cobertura de linha telefônica, embarcador.

Seja para investimento ou moradia essa é uma oportunidade incrível para você!